sydream0503 님의 블로그

2025년 부산 아파트 가격 격차, 왜 이렇게 벌어졌나?

2025년 부산 아파트 가격 격차, 왜 이렇게 벌어졌나?해운대·수영구 집중 분석 부산 부동산, 양극화가 심해지는 이유최근 한국 부동산 시장에서 수도권과 지방의 가격 격차가 심화하는 가운데, 부산 아파트 시장 내부에서도 양극화가 가속화되고 있습니다. 해운대구, 수영구 등 핵심 주거 선호 지역은 여전히 강세를 보이는 반면, 비선호 지역은 약세가 두드러집니다.부산 부동산 시장의 가격 격차 원인, 광역시 비교, 해운대·수영구 프리미엄 분석, 그리고 투자 전략까지 정리해 보겠습니다. 1. 부산 아파트 가격 격차, 얼마나 심할까?부산의 아파트 가격 격차는 역대 최대 수준입니다.부동산 통계에서 자주 쓰이는 지표인 5분위 배율 (상위 20% 평균 ÷ 하위 20% 평균)을 기준으로 보면,2025년 6월 기준 부산의 5..

2025년 부동산 대책과 동향

2025년 부동산 대책과 앞으로의 부동산 동향 !!! 6·27 부동산 대책, 시장은 어떻게 달라질까?2025년 6월 27일, 정부가 발표한 ‘가계부채 관리 강화방안 (6·27 대책)’은 한국 부동산 시장의 흐름을 바꿀 중요한 변곡점입니다.이번 대책은 “대출 옥죄기”라는 한 마디로 요약됩니다.왜냐하면, 정부는 투기 억제와 가계부채 관리라는 두 가지 목표를 동시에 달성하기 위해 강력한 대출 규제를 도입했기 때문입니다. 그렇다면, 이 정책이 우리 삶과 투자 전략에 어떤 영향을 미칠까요? 6·27 부동산 대책 핵심 정리이번 대책의 핵심은 다음 네 가지입니다.주담대 한도 축소수도권·규제지역에서 주택담보대출 최대 6억으로 제한.기존에는 LTV(담보인정비율)에 따라 수억 원 대출이 가능했지만, 이제는 한도가 명확히..