2025년 부산 아파트 가격 격차, 왜 이렇게 벌어졌나?해운대·수영구 집중 분석 부산 부동산, 양극화가 심해지는 이유최근 한국 부동산 시장에서 수도권과 지방의 가격 격차가 심화하는 가운데, 부산 아파트 시장 내부에서도 양극화가 가속화되고 있습니다. 해운대구, 수영구 등 핵심 주거 선호 지역은 여전히 강세를 보이는 반면, 비선호 지역은 약세가 두드러집니다.부산 부동산 시장의 가격 격차 원인, 광역시 비교, 해운대·수영구 프리미엄 분석, 그리고 투자 전략까지 정리해 보겠습니다. 1. 부산 아파트 가격 격차, 얼마나 심할까?부산의 아파트 가격 격차는 역대 최대 수준입니다.부동산 통계에서 자주 쓰이는 지표인 5분위 배율 (상위 20% 평균 ÷ 하위 20% 평균)을 기준으로 보면,2025년 6월 기준 부산의 5..