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부부 공동명의, 절세에 정말 효과 있을까? 부부 공동명의, 절세에 정말 효과 있을까? 투자 또는 내집 마련하시는 분들이 많이 궁금해 하시는 내용이 부부 공동명의 문의입니다.그래서 오늘은 집중체크 해보겠습니다. 장단점 비교와 실전 절세 전략 총정리집을 살 때, 또는 이미 보유한 주택을 명의 변경할 때 많은 분들이 고민하는 질문이 있습니다.바로 “단독명의와 공동명의 중 어떤 것이 더 유리할까?” 하는 문제입니다. 특히 최근 몇 년간 부동산 가격이 급등하고, 1세대 1주택 비과세 기준이 ‘12억 원’으로 상향되면서부부 공동명의의 세금 절감 효과가 다시금 주목받고 있습니다.이번 글에서는- 공동명의가 어떤 경우에 유리한지- 절세 효과가 실제로 얼마나 되는지- 단점은 없는지- 실전 적용 시 주의할 점은 무엇인지 이 네 가지 핵심 포인트를 중심으로 꼼꼼하게 ..
개인연금과 퇴직연금, 무엇이 다를까? 개인연금과 퇴직연금, 무엇이 다를까? 당신의 노후 준비를 위한 첫걸음대한민국 국민이라면 누구나 언젠가는 퇴직을 맞이하고, 은퇴 이후의 삶을 준비해야 합니다.하지만 막상 ‘노후 준비’라는 말을 들으면 막연함부터 앞서는 것이 사실입니다.그중에서도 연금 제도는 꼭 챙겨야 할 핵심인데요.‘개인연금’, ‘퇴직연금’이라는 단어는 많이 들어봤지만,도대체 어떤 차이가 있는지, 왜 구분해야 하는지는 정확히 아는 분들이 많지 않습니다.오늘은 여러분이 헷갈리기 쉬운 개인연금과 퇴직연금의 차이점,그리고 각 연금이 어떤 특징을 갖고 있고, 어떻게 활용해야 하는지를하나하나 쉽게 풀어드리겠습니다. 1. 개인연금이란?내가 스스로 준비하는 노후 자산개인연금은 정부나 회사와는 무관하게 개인이 자율적으로 가입하는 연금입니다.흔히 말하는 ..
인생 2막, 나만의 취미 찾기, 50대 이후 즐기기 좋은 취미 BEST 7 50대 이후 즐기기 좋은 취미 BEST 7인생의 전반전이 '일'과 '책임'이었다면, 후반전은 ‘나’를 위한 시간입니다.50대 이후, 직장생활이나 자녀 양육에서 어느 정도 벗어나게 되면서 문득 자신을 돌아보는 시간이 늘어납니다.하지만 막상 여유가 생겨도,“이제 뭘 하지?”“나는 뭘 좋아했더라?”이런 질문 앞에서 막막해지곤 하죠.그래서 많은 전문가들이 말합니다.“50대 이후의 삶의 질을 결정짓는 것은 ‘취미’다”라고요.단순한 시간 때우기가 아니라, 마음의 균형을 잡고 새로운 활력을 불어넣는 좋은 취미생활은 인생 2막의 든든한 동반자가 됩니다. 오늘은 50대 이후 즐기기 좋은 시니어 맞춤형 취미 7가지를 소개드릴게요.“지금부터 시작해도 늦지 않습니다.” 1. 📸 사진 – 평범한 일상을 특별하게 기록하는 눈스..
몰랐던 꿀팁: 국민제안으로 포상까지 받는 실전 노하우 “국민제안으로 포상까지 받을 수 있다고요?”국민 대부분이 ‘국민제안’이라는 단어는 들어봤지만,실제로 활용하거나 포상까지 받은 사례는 거의 없습니다.이번 글에서는 ‘국민제안’이란 무엇인지,어떻게 제안하면 채택 가능성이 높아지는지,실제 포상받는 조건과 팁까지경험 없이도 따라 할 수 있게 쉽게 풀어보겠습니다. 1. 국민제안이란?국민제안은 행정안전부에서 운영하는 플랫폼으로,국민 누구나 정부에 행정제도·정책에 대한 개선 아이디어를직접 제안할 수 있는 공식 경로입니다. 운영처: 국민권익위원회 e-people (https://www.epeople.go.kr) 예를 들어,불합리한 규제복잡한 민원 절차국민 안전 관련 제도 개선등의 문제점을 발견하고 이를 정부에 알릴 수 있습니다. 2. 제안하면 뭐가 좋은가요?많은 분들이..
50대 이후 삶의 균형을 잡는 하루 루틴, 아침 30분이 인생을 바꾼다 50대 이후 삶의 균형을 잡는 하루 루틴 나이가 들수록 느끼는 가장 큰 변화는 '회복력'입니다.20대에는 밤새워 일하고도 멀쩡했지만, 저 또한 그러하듯이 50대가 되면 하루만 무리해도 몸이 몇 날 며칠을 힘들어하죠. 체력의 저하뿐 아니라 집중력, 기억력, 심지어 정서적인 균형까지 흐트러지기 쉽습니다.그래서 많은 시니어들이 ‘이제는 좀 건강을 챙겨야겠다’는 생각을 갖게 되지만, 무엇부터 어떻게 해야 할지 막막한 경우가 많습니다.하지만 놀랍게도 단 하루 30분, 그것도 아침 시간의 루틴만으로도 인생이 달라질 수 있다면 믿어지시나요?지금부터 소개할 루틴은 50대 이후의 삶에 활력을 주고, 신체와 정신을 동시에 회복시키는 가장 간단한 전략입니다. 1. 아침 30분, 삶을 리셋하는 골든타임심리학자들은 말합니다...
노후 준비, 너무 늦었다고 느끼는 당신께 "내 나이에 무슨 노후 준비야…""아이들 키우느라, 사업하느라 내 준비는 뒷전이었지."이런 생각, 한 번쯤 해보신 적 있지 않으신가요?40대 후반부터 60대에 이르기까지, 많은 분들이 '지금이라도 뭔가 해야 하는 건 알지만' 어디서부터 시작해야 할지 몰라 막막함을 느끼곤 합니다.하지만 정말 늦은 걸까요?정답은 아닙니다. 지금부터라도 시작하면, 최소한의 기반은 마련할 수 있습니다.이 글은 당신께 '할 수 있다'는 용기와 함께, 무리 없이 실행 가능한 노후 준비 전략을 안내드립니다. 1. 현실부터 직시하는 것, 그것이 시작입니다노후 준비를 잘하고 있는지 가장 쉽게 확인할 수 있는 방법은 무엇일까요?바로 국민연금 예상 수령액과 현재의 소비 패턴을 점검하는 것입니다.국민연금 예상연금조회 서비스국민연금공단 홈페..
분양권 세금, 투자 전략에 세금 공부가 빠진다면 팥 없는 찐빵이다 "분양권 세금이 최종 수익을 결정한다" 맛있는 찐빵에 팥이 포인트 이듯이, 팥 없는 찐빵은 겉모습은 있어도 본질이 빠져있는 것이다. 투자 전략도 마찬가지입니다. ‘수익’이라는 겉모습을 추구하는 수많은 투자자들이 있습니다. 그러나 그 안에 꼭 들어가야 할 속재료, 바로 ‘세금 공부’가 빠져 있는 경우가 너무 많습니다.특히 청약을 통해 분양권을 취득하고 전매 또는 양도하려는 투자자들은 ‘분양권 세금’이라는 민감하고도 필수적인 영역을 반드시 짚고 넘어가야 합니다. 왜냐하면 최종 수익률을 결정짓는 가장 큰 변수는 ‘세금’이기 때문입니다. 분양권 투자, 달콤한 수익 뒤에 숨겨진 세금의 그림자청약은 누구에게나 열려 있는 기회의 창입니다. 상대적으로 적은 자본으로도 고가 아파트의 분양권을 확보할 수 있고, 입주 전 ..
2025년 아파트 청약 완전정복, 조건 전략 꿀팁 3마리 토끼 잡기 2025년 아파트 청약 완전정복 2025년, 부동산 시장이 다시 움직이고 있습니다.금리 안정세와 공급 정책 변화, 그리고 실수요자 중심의 주택정책 강화로 인해 아파트 청약에 대한 관심이 다시 뜨거워졌습니다. 특히 무주택자와 청년층, 신혼부부, 고령 세대 등 생애 첫 내 집 마련을 꿈꾸는 분들에게 청약은 여전히 ‘기회의 문’이자 ‘부의 사다리’로 작용하고 있죠.하지만 제도는 자주 바뀌고, 경쟁은 치열해지며, 청약 조건이나 전략을 제대로 알지 못하면 당첨 가능성은 크게 낮아질 수밖에 없습니다.그래서 오늘은 2025년 기준으로 달라진 청약 제도, 실전 전략, 초보자 꿀팁까지 한 번에 정리해 드리겠습니다. 1. 아파트 청약, 왜 여전히 중요한가?최근 발표된 2025년 주택공급 계획에 따르면, 정부는 무주택 실..

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